0 

Goddess пишет :

SAIMON, встречный вопрос , что Вы подразумеваете под словом "КРЫШИ" ?

Без "КРЫШИ"  бизнес в России не возможен. И агентства недвижимости здесь не исключение. Им тоже нужны "КРЫШИ".

Понятие "КРЫША"  появилось  в 1985 году после принятия Закона СССР "О кооперации". Разрешили открывать кооперативы. У кооперативов появились "КРЫШИ".   И вот уже 25 лет у любого бизнеса , сперва в СССР , а с 1992 года в Российской Федерации  имеется своя "КРЫША" . Без "КРЫШИ" в России заниматься бизнесом не возможно. Такие порядки в России. Так повелось и так будет на десятилетия вперёд. В этом сущность рыночных реформ , проводимых в СССР и России с 1985 года.

  0 

спам пишет :

Saimon не одну гражданку  их было несколько. Но это из личного опыта , я через них квартиру покупала , мне продали с долгами.

Напишите в строке поиска Google : риэлит ухта суд

И увидите что Риэлит судится .

  0 

№75 Вроде бы "Авангард" переименовался в "Любимый город" 

  0 

Хитрые. Переименовываются. Наверно теперь исправили ошибки и хорошо работают.

 -1 

Саймон по вашему посту 81 , давно такой тупости не читала... Вы откуда взялись то вообще ? Инопланетяне забросили??????

  0 

Спам, а сами виноваты что квартиру с долгами купили, вообще то при продаже квартиры продавец должен предоставить справки об отсутствие задолженности со всех служб

  0 

Говорят  АВЕНЮ  в 2010 году мужика кинули. Он им деньги заплатил и ничего не получил .

Это правда или слухи ?

получила от И денежные средства в сумме 1400000 рублей для последующего перечисления данной денежной суммы собственнице квартиры К 

(попуглите выделенное)

Мужик остался и без денег , и без квартиры.

Говорят ещё АВЕНЮ , ВЫБОР , ДОМИК , ВИКТОРИЯ , ВАРИАНТ , ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА  это одна единая фирма  с одним начальником ? 

Это правда или слухи ?

  0 

Покупаем сейчас квартиру. Собственно, только всё началось. Договор с агенством Статус уже заключили (за 2шку - 30т.р.) Буду по ходу "пьесы" отписывать что да как.
Ситуация с недвижимостью в Ухте вообще аховая!!! Частных продавцов можно сказать и нет вовсе. Выбора достойных квартир также нет - 1ый и последний этаж, если средний этаж, то планировка откровенное буэ! Многие квартиры с неузаконенной перепланировкой - как результат приходится ждать до 3х недель, пока агенство по своим каналам узаконит (стоит это 20т.р., затраты ложатся на продавца, естесственно). Про цены на саму недвижимость я и вовсе молчу!!! Знакомым, которые покупали квартиры даже год назад озвучиваю цены - волосы дыбом встают. Двушка ровно год назад в среднем стоила 1500т.р. Сейчас в среднем 2000т.р.
В общем, невесело!!!!

  0 

А что Вы хотели? 4 года назад двушку в панельке продали за 2,5 млн., средний этаж, без ремонта.

  3 

А хотели бы, чтобы цены в России, и, в частности, в Ухте на недвижимость были адекватные...
Двушка в панельке за 2,5 миллиона...За эти деньги дом в Европе купить можно...причем хороший 

  0 

С Азией не перепутали?
А адекватные они будут лет через 10, как сейчас в Воркуте.

  2 

Нет, насчет Европы Lel права на 100%! Дом с небольшим участочком, мебелированный, до моря рукой подать в среднем от 100тыс.евро. Да, не 2500т.р., но это вообще-то ЕВРОПА! Т.е.есть СВОБОДНЫЕ (лишних не бывает никогда) деньги- вот в какую недвижимость нужно вкладывать!
А насчет нашей ухтинских цен есть откровенный дурдом - Тиманская и Зерюнова. Двушка с отделкой - 4500тыс.руб. Ребята, это уже подмосковье (30мин на электричке - прям как с Яреги или Водного), или центр Питера!!!!

  2 

92: Вы живете в Европе? У Вас там работа? Вы готовы свое жилье продать по ценам, ниже сложившихся на рынке?

  1 

  0 

  2 

  0 

Ну вот и доказательства-реальные факты! Пойдет активный отток людей из Ухты (а он уже идет который год, только медленными темпами) - цены упадут. Жалко только, что вот такия как я, кто вынужден был купить квартиру сейчас в условиях дефицита по бешенной цене, потом потеряют немалые деньги.

  0 

Ссылочка - реальные путешествия по Европе, АндрейКО! Извинямба, но искать специально для Вас не буду!

  1 

Ну понятно. А мы как бы только в княжпогост да в киров ездим, да и по англицки ни бум-бум, соответственно в реальных путешествиях замечены не были :-)
Та "халява", о которой Вы сейчас говорите, замечена уже только в ЮВА, и то "кончается".

  0 

АндрейКо, Вы неправы! Кстати про Киров - очень даже неплохой вариант! Люди добрые, климат существенно отличается. Вот еще бы оплата труда была повыше - я б даже не думала!
Но вообще мы отклонились от темы форума! Можно создать отдельную Тему "Европа-Россия: где твой дом?" и устроить диспут!

  0 

  2 

С 1 марта 2012 года нотариальное оформление сделки купли-продажи недвижимости обязательно на всей территории Российской Федерации. Вводится принцип одного окна. Договор купли-продажи оформляется и заверяется у нотариуса в обязательном порядке. Нотариус проверяет законность сделки. Гражданам теперь не надо самим сдавать документы в Росрегистрацию. Нотариус обязан будет сам сдавать документы в Росрегистрацию. Совершать сделки с недвижимостью без участия нотариуса с 1 марта 2012 года будет не возможно.

  2 

тариф на оформление как-то регулируется?

 -1 

 Бедные нотариусы

  0 

теперь в каждом агентстве недвижимости будет свой нотариус...

  0 

 Осталось похерить институт нотариусов

  1 

102......Остаётся надеется что нотариусы более ответственно отнесутся к оформлению сделки, а то по жизни пришлось столкнуться с работой двух агенств. То документы теряют, то нехватка справок, то договор корявый и сделку откладывают на регистрации. Последняя сделка у нас длилась ровно пол года по вине риэлтора,помимо нервов ещё штрафы за просрочку по прописке.

  0 

Тарифы на услуги нотариусов останутся на прежнем уровне, чтобы обеспечить доступность нотариальных действий для пенсионеров и малоимущих . Поэтому для работающего населения услуги нотариусов будут очень доступны. Нотариусы готовы к нововведениям и считают , что нормализуют положение на рынке недвижимости , находящемся в хаотическом состоянии из-за ошибочной отмены лицензирования риелторской деятельности в 2002 году.

 -1 

Муся . Вы нарвались на какие-то дряные агенства недвижимости , где работают люди без соответствующего профессионального образования. Надо тщательно агенство недвижимости выбирать. В Ухте только вот эти хорошие ( гражданка бухгалтер в бюджете говорит ) : 1) АПН; 2)Мегаполис; 3)Эльпина; 4)Кредо; 5)Квадратный метр. Только к ним обращайтесь.

  1 

Саймон, подскажите, где прописано об обязательном нотариальном заверении (нормативный акт)?

  0 

№109, а что делать, если понравившаяся квартира выставлена совсем в другом агентстве, а в перечисленных Вами ее нет?

  0 

  1 

Если это всего лишь проект (не факт, что примут), какое может быть вступление в силу с марта этого года? .....Саймон, где источник?

  0 

Сегодня спросила в регистрационной палате об обязательном нотариальном оформлении сделки с 1 марта. Не подтвердили. Всё по-прежнему.

  0 

Милана 19 февраля 2012, 09:30 #110 Саймон, подскажите, где прописано об обязательном нотариальном заверении (нормативный акт)? Милана 19 февраля 2012, 12:27 #113 Если это всего лишь проект (не факт, что примут), какое может быть вступление в силу с марта этого года? .....Саймон, где источник? _______________________________________________________________ Глава 5 части первой ГК РФ дополнена статьей 81 «Государственная регистрация прав на имущество». Это, как пишет «Российская газета», «одна из главных интриг документа»: в первом варианте поправок была предусмотрена обязательная регистрация сделок с недвижимостью у нотариуса, в текущем это требование отсутствует. В то же время, если сделка совершена в нотариальной форме, запись о ее государственной регистрации в реестр вносится через нотариуса, что избавит участников сделок от очередей в регистрационных палатах. Убытки, причиненные незаконным отказом в государственной регистрации, уклонением от нее либо нарушением ее порядка, внесением в реестр незаконных или недостоверных данных о праве по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на имущество, подлежат возмещению за счет государственной казны. http://bankir.ru/publikacii/s/novaya-realnost-10000480/ 4. Правила настоящего Федерального закона, устанавливающие обязательное нотариальное удостоверение сделок и иных актов, которые не подлежали обязательному нотариальному удостоверению до введения в действие настоящего Федерального закона, подлежат применению с момента введения в действие федерального закона о нотариате. http://biznes-ekspert.ru/load/normativnaja_dokumentacija/novinki/proekt_fz_quot_o_vnesenii_izmenenij_v_grazhdanskij_kodeks_rf_a_takzhe_v_otdelnye_zakonodatelnye_akty_rf/11-1-0-593 Закон и поправки вступят в силу с 1 марта 2012 года. Будут приняты Федеральным Собранием РФ и подписаны Президентом РФ 27 февраля 2012 года и опубликованы в "Российской газете" 29 февраля 2012 года. Поэтому тем кто оформляет покупку или продажу недвижимости в агенствах недвижимости надо поторопиться и сдать документы на регистрацию до 1 марта 2012 года.

  0 

Муся 13 февраля 2012, 10:40 #107 По жизни пришлось столкнуться с работой двух агенств. То документы теряют, то нехватка справок, то договор корявый и сделку откладывают на регистрации. Последняя сделка у нас длилась ровно пол года по вине риэлтора,помимо нервов ещё штрафы за просрочку по прописке. ________________________________________________________________ В следующий раз бегите от таких риелторов .

  0 

Маруся 19 февраля 2012, 12:15 #111 №109 , а что делать, если понравившаяся квартира выставлена совсем в другом агентстве, а в перечисленных Вами ее нет? ______________________________________________________________ Тогда вам придёться мучаться с плохим агенством недвижимости . Вас могут развести на бабки как лохов. Точнее обязательно и неизбежно разведут , так как этим они и живут. И останетесь и без денег и без квартиры.

  1 

vank 21 февраля 2012, 19:36 #114 Сегодня спросила в регистрационной палате об обязательном нотариальном оформлении сделки с 1 марта. Не подтвердили. Всё по-прежнему. ________________________________________________________________ По состоянию на 21 февраля так. Не в их интересах вас преждевременно информировать. Наступит 1 марта 2012 года и всё изменится. С 1 марта 2012 года Закон о нотариате и поправки в ГК РФ вступят в действие после опубликования в "Российской газете".

  0 

Вот хорошие агенства недвижимости , как сообщает "бухгалтер в бюджете": 1) АПН ; 2)Мегаполис ; 3)Эльпина ; 4)Кредо ; 5)Квадратный метр . Скорее бегите в оставшиеся дни февраля к ним и оформляйте сделку купли - продажи недвижимости до 1 марта 2012 года , чтобы успеть сдать документы на регистрацию по действующему законодательству.

  0