Тема: Гараж | А.Е. 19 октября 2014, 16:33 | | Интересная история. Добротный двухэтажный гараж на Заболотном. Глава семьи умер 10 лет назад. Тогда детям, двум пацанам было 14 и 16 лет. Гаражом все это время практически не пользовались. Дети выросли и решили заняться гаражом, вчера пришли в гараж, а там убрали их замки и врезали другие, то есть, кто то присвоил себе гараж. Документы на гараж есть, единственное не переделанные на современный лад, без кадастрового номера.
Вопрос: как поступить? | |
Метки: Документы Недвижимость Автометки: гараж
 Посетителей: 84268Общая оценка темы 2  
| |  0  | Лектор, аккуратно к 40 пририсовываю нолик )) | |
| | 0 | АЕ уверяю вас, вы не в том положении чтобы чета там пририсовывать )) да и Лектор зря хорохорится, если тот кто занял ваш гараж его зарегистрировал, только суд сможет чтолибо поменять, а иначе по вам друзья, плачет статья... | |
| | 0 | Сускинд, не сгущайте краски. Я поднимаю документы по наследству, в которых написанно, кто после смерти отца является хозяином гаража. | |
| | 0 | А.Е. рекомендую посмотреть в старых документах на гараж квитанции (или др.доки) на покупку стройматериалов на строительство гаража (вы же сами, своми силами строили). Может пригодится при установлении права собственности, оформлении новых документов. | |
| | 1 | #43,#44 как вам помогут эти документы, если гараж (вероятно) официально является чужой собственностью?
излажу вам такой случай не "дядин петин", а мой лично. Были у моих родителей гаражи, им они были не нужны да и мне тоже, решил я их зарегить да и попродавать, значит прохожу всю бюракратическую волокиту с этим связанную, и как итог получаю свидетельства о праве собственности. Проходит пару-тройку месяцев иии.... ну как выдумаете, что и?! Звонок из милиции, следователь такой-то... Придите расскажите как вы зарегистрировали гараж такой-то... Мол объявился владелец, говорит было у него море добра в этом гараже и он является его собственником... Ну как Лектор и А.Е., продолжение интересно??? ))) | |
| | 0 | Сускинд, странный вы человек. Вы считаете, что пакет документов 15 летней давности это ничто, по сравнению с доками сбацаными пару месяцев назад? Начинаю думать-не ваш ли там замочек))
Кстати, Сускинд, теперь моя очередь заявлять, что в гараже была куча бесценного добра, вот сижу составляю список.
Японский магнитофон
Куртка кожанная - три штуки
Все что нажито непосильным трудом. | |
| | 0 | это ни то чтобы ничто, это вообще - ни как )) единственным документом, подтверждающим владение любой недвижимостью, является - Свидетельство о праве собственности, выданное органами юстиции. всем остальным, можно... ну впрочем вы скоро сами поймёте, что можно сделать всем остальным. | |
| | 0 | Сускинд, давай продолжение. А от покупки я на данный момент и за 40 откажусь)))) | |
| | 2 | Спросите у соседей, может кто из них поставил замок. Может вскрыли "брошенный" гараж, а добрые соседи закрыли, чтобы под боком не было безобразия. | |
| | 0 | На гараже стоял надежный замок, что бы проникнуть в гараж и поменять замок, были срезаны петли ворот. Соседи пожимают плечами - ничего не знают. И потом, что за идиот посчитал, что гараж брошен???? | |
| | 0 | АЕ разрулишь с гаражом, сдавать будешь или бизнес расширять надумал? | |
| | 0 | Идиот и не полезет, кому нужно тот узнает "брошенный" или нет гараж. | |
| | 0 | Лектор, это же не мой гараж. И он далеко от моей мастерской, бизнес исключен. | |
| | 0 | 52 Как можно узнать, что гараж брошенный, если есть бумаги на землю, бумаги с БТИ, бумаги о вступлении в наследствою
Это называется брошенный гараж? | |
| | 0 | Не знаю как у вас, а у нас например в ряду есть гараж. У ворот, которого уже несколько лет, летом растет трава, зимой соседи всегда сгребают к ним снег. Меняли счетчик с этого гаража не сбрасывались и т.д. Можно такой гараж назвать брошенным? Хотя у кого-то наверно есть на него документы. | |
| | 2 | Базы десять раз АЕ поменялись, что то вообще потерялось по перебивке в электронный вид. Сам хреновый вариант, если действовали по наводке именно этих контор, от которых у вас бумаги. | |
| | 4 | А.Е. ты не хочешь меня слушать, а пускаешься в абсолютно никчёмные размышления про какие-то там бумаги столетней давности (улавливай мысль - я купил по честному у тебя гараж и оформил, имею паспорт и свидетельство, да нафиг мне твои бумаги??? топи ими печь!). для оформления гаража, тебе необходима СПРАВКА, от председателя ГСК (с неё всё начинается)! сколько тебе ещё раз это повторить?! тому человеку который завладел твоим гаражом для оформления, что нужно??? ну правильно, так же как и тебе справка от председателя ГСК!!! Если вдруг гараж уже и оформлен на кого-то, то только по такой справке! Поднимай свою пятую точку и к нему, к председателю! | |
| | -2 | 57 Лови мысль, у кого ты купил гараж по честному? Был аукцион? | |
| | 0 | госпадиии.... какой ещё аукцион??? ты первый день живёшь чтоли? эта тема с свидетельством о регистрации введена относительно недавно, а до этого как было? (да и сейчас кстати тоже так делается сплошь и рядом) Я член гаражного кооператива решил тебе продать гараж. Мы с тобой вместе прём к председателю, я пишу заявление типа: прошу исключить меня из членов кооператива в связи с продажей гаража, адрес такой-то, номер такой-то. Ты тут же пишешь: прошу включить меня в члены гаражного сообщества в связи с покупкой гаража, адрес такой-то, номер такой-то. И ВСЁ! | |
| | 0 | ...и сразу перепродаете. А третий покупатель - уже добросовестный... Суд будет на его стороне... | |
| | 0 | Ну я понял, ребята, вы хотите что бы я просрал гараж, вы меня просто убеждаете в это, что я уже просрал его. Я пупею, народ стоит на стороне воров! | |
| tact администратор 20 октября 2014, 17:31 #62 | 1 | #59, при регистрации такого гаража (купленного только по членской книжке) в реестре могут быть проблемы, недаром люди предпочитают покупать гаражи с правом собственности. У АЕ есть первичные документы, так что есть все шансы. | |
| | 0 | 62 Единственный хороший пост. | |
| | 0 | Не об этом речь, АЕ... Мало исходных данных - вот и гуляет фантазия по возможным вариантам. А объективно они именно такие. Если есть свидетельство о праве наследования, то даже документ десятилетней давности - это документ. Но... Наследование всего лишь основание для оформления собственности. А если гараж был включен в наследственную массу, то значит и собственность уже была... | |
| | 0 | #62, #64 какой-то каламбур, что такое купить гараж по членской книжке? в каком реестре проблемы? что такое первичные документы? да у него есть некие бумаги подтверждающие его второстепенную причастность к этому гаражу 10ти летней давности и не более того! например я сменил 3 квартиры за последние 10лет и на каждую из них у меня остались всякие документы, но какое они мне дают право претендовать на эти квартиры???? | |
| | 1 | #65, давать советы на форуме как-то по меньшей мере странно. АЕ выше писАл, что есть документы о праве на наследство. Членскую книжку унаследовать нереально, значит были документы, подтверждающие право собственности умершего на гараж. | |
| | 0 | друзья, я устал вам объяснять, что все ваши бумажки мхом поросшие -филькина грамота! есть только один документ в нашей стране подтверждающий право собственности на недвижимое имущество - это свидетельство о регистрации, чтобы его получить необходимо иметь справку подтверждающую ваше членство в ГСК. хотите вы или нет, нравится вам или не нравится, но только так и не как иначе, хотите протоптать иную дорожку- дерзайте! флаг вам в руки! | |
| | 1 | А.Е. никого не слушай. Иди набей морду этому кренделю по старинке. | |
| | 0 | #67, а если у умершего был договор купли-продажи гаража оформлен в свое время? Так-то до 1999 года свидетельств на право собственности не выдавали... | |
| | 0 | #68 и ни гаража, ни зубов и срок за плечами, давай А.Е. повесели публику. #69 только свидетельство является правоустанавливающим документом, никакие не договора, ни справки БТИ, только - свидетельство. конечно же эту требуху выкидывать не стоит, если дело дойдет до суда, то каждая бумажка будет иметь вес | |
| | 1 | Сюскинд, ваше кредо - нет счастья большего, чем горе ближнего? Иначе, как расценивать ваш сарказм? | |
| | 0 | #70, до 1999 года документ, подтверждающий право собственности - договор купли-продажи или договор приватизации... Другой вопрос, что необходимо было своевременно переоформлять документы в соответствии с требованиями действующего законодательства, но это не отменяет право собственности на гараж, приобретенный по договору купли-продажи... | |
| | -2 | мое кредо - нужно все делать с умом и как минимум прислушиваться к людям которые с такой проблемой сталкивались, идти бить комуто морду - это наиболее глупый вариант, который может прийти в голову, поддаться такому совету способен только слабоумный, пояснить почему? поясняю - сама по себе идея тянет на статью самоуправство (читай уголовный кодекс)- если гараж оформлен в собственность, а вероятность этого велика (это куда более грустная статья), по сути это тоже самое если сейчас к вам позвонят в дверь и начистят лицо за то, что якобы кто-то посчитал, что вы не законно занимаете свою квартиру, на мой взгляд это верх дикости и недоразвитости, я категорически против этого.
| |
| | 0 | 73 читайте внимательнее..." Документы на гараж есть, единственное не переделанные на современный лад, без кадастрового номера"... Т.е. право владения... а по-поводу самоуправства , то да 330 ст. УК РФ еще не отменили | |
| | 0 | #72, #74 хорошо ))) у вас договор купли-продажи 15летней давности, а у меня свидетельство и ключи от гаража. вопрос - чей гараж? | |
| | 0 | свидетельство о праве собственности и владения? | |
| | 0 | да! и плюс паспорт БТИ потому что без него не получить свидетельства | |
| | 1 | #75, если был договор купли-продажи 15-летней давности, то ваше свидетельство выдано на основании другого договора купли-продажи, в котором как основание владения продавца фигурирует упомянутый вами договор купли-продажи 15-летней давности. Если этого нет, то вы - недобросовестный покупатель и через суд данную сделку признают ничтожной. | |
| | 0 | #78 57й пост прочитайте, как думаете был суд? | |
| | 0 | 78 Сюськинд похоже про понятие, как ничтожность сделки не в курсе... | |
Предыдущая Следующая
Комментировать:
Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти зарегистрироваться
|
Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта
Нажмите на ник
Читайте здесь
Оценка постов включится автоматически, зависит от даты регистрации на сайте и количества ваших комментариев
Как включить кнопки читайте здесь
Комментарии: 
.jpg)
.jpg)
Последние комментарии
имя ник: а кто какую вкуснятину...
Бухательная (7)
tact: 👉 Коми язык те...
Отказ от изучения коми языка (74)
Владимир: ...
Расскажи анекдот :) 18+ (8817)
Nicolett: МО РФ подтвердило -...
Украина Донбасс Россия. Война. Ч (2573)
Nicolett: Напомним, сегодня Э...
Что получила Прибалтика в ЕС. (55)
artema: Всем хорошего вечера. ...
А что у вас на ужин ? ) Часть 3 (3515)
Nicolett: Гордон (наш) об армян...
Армения- Азербайджан война! (461)
Nicolett: Министр обороны Изр...
И снова третья мировая! Израиль- (858)
Nicolett: 🤡 Лон...
Опа, опа, Америка - Европа (2816)
Nicolett: Павел Дуров, кажетс...
Павел Дуров арестован в демократ (45)
Все комментарии